"Die größte Gabe ist es, den Wert der Dinge richtig zu beurteilen" 

François de La Rochefoucauld, 1613 - 1680

Herzlich Willkommen bei dr. claus + wefers + kollegen
Ihre Sachverständige für Immobilienbewertungen

Zertifizierte Sachverständige und Baugutachter

Immobilienwerte sind heute so wichtig wie nie zuvor. Die Anforderungen an Immobilien wachsen stetig.


Das Thema Wertermittlung oder die Bewertung unbebauter und bebauter Grundstücke hat in den letzten Jahren eine immer größere Bedeutung erlangt.

Mit einer detaillierten Wertermittlung helfen wir Ihnen Ihre Entscheidung marktgerecht zu treffen.


Zusätzlich haben wir uns zum Ziel gemacht, durch den Einsatz von Bausachverständigen und Immobilienbewertern zusammen, Mehrwerte für den Kunden zu generieren.


Unsere Immobiliensachverständige und Baugutachter sind erfahrende Immobilienfachleute. Als zertifizierte Sachverständige und Gutachterbüros können wir ein Höchstmaß an Erfahrung und Qualifikation zusichern und beraten Sie unabhängig und kompetent.


Als Kunde können Sie sich jederzeit auf Neutralität, Termintreue und Diskretion verlassen.

Deutschland droht keine Immobilienpreisblase

Deutschland droht keine Preisblase. Dafür sind die Fundamentaldaten noch zu dnyamisch, sagte Markus Eltges, Leiter des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) aus Bonn, heute Morgen in Berlin.

Gutachter Immobilienmarkt

Deutschlands Gutachter sind sich einig. Die Preise auf den Immobilienmärkten steigen weiter. 

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Gericke

DIW: Bauvolumen und -preise steigen bis Ende 2021

Die Bauwirtschaft ist und bleibt eine Stütze der deutschen Konjunktur und wird bis Ende 2021 stärker wachsen als die Gesamtwirtschaft: nominal um gut 6%, real um rund 3% pro Jahr, lautet die Prognose des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW) Berlin.

Baustelle Krähne Immobilien

Die Kräne drehen sich kontinuierlich über Deutschlands Baustellen und das Bauvolumen wächst in den kommenden zwei Jahren laut DIW-Prognose real um je rund 3%. 

Quelle: Pixabay, Urheber: rhythmuswege

Guter Rat muss nicht teuer sein!

Für die meisten Menschen bedeutet der Bau oder Kauf einer Immobilie eine enorme Investition. Aber auch Hausbesitzer müssen sich kontinuierlich mit dem Werterhalt des Gebäudes beschäftigen. Kompetenter und objektiver Rat hilft bei den komplexen Entscheidungen.

Kampf gegen Feuchtigkeit im Keller

Kellerräume sind oft feucht, es riecht modrig und Schimmel entsteht. Was lässt sich dagegen tun?

Research

Der Immobilienmarkt in Nordrhein Westfalen

Sehr geehrte Damen und Herren,


seit einigen Jahren untersuchen wir regelmäßig den Immobilien und Grundstücksmarkt in Nordrhein-Westfalen und veröffentlichen die Ergebnisse in unseren Marktbericht für unsere Kunden und Partner. Die demografische Entwicklung gilt als die größte Herausforderung für unsere Zukunft. Die sinkende Personenzahl je Haushalt sorgt für einen überproportional steigenden Wohnungsbedarf in wachsenden Städten wie Bonn oder Münster und stabilisiert
die Wohnungsnachfrage in Regionen mit rückläufigen Einwohnerzahlen.


Statt Häuser für Familien werden immer mehr kleinere, seniorengerechte Wohnungen benötigt. Zudem könnte in einigen Jahren die Bevölkerung "und damit der  Wohnungsbedarf" zu sinken beginnen. Dazu kommt der anhaltende Urbanisierungstrend:
Auf dem Lande stehen immer mehr und mehr Wohnungen leer, in den Städten fehlen sie.

Allerdings lässt sich noch nicht der zukünftige Wohnungsbedarf so einfach abschätzen.


Ihr Dr. Siegfried Claus

Immobilienpreise

Die Preise für Wohnimmobilien (Häuserpreisindex) in Deutschland lagen im 3. Quartal 2019 durchschnittlich 4,9 % höher als im 3. Quartal 2018. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, verteuerten sich insbesondere Eigentumswohnungen (+9 %) und Ein- und Zweifamilienhäuser (+7,5 %) in den sieben größten Metropolen (Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt am Main, Stuttgart und Düsseldorf). In den anderen kreisfreien Großstädten ab 100 000 Einwohnerinnen und Einwohnern stiegen die Preise für Häuser um 7,8 %, die Preise für Eigentumswohnungen um 5,8 % an. In städtischen Kreisen außerhalb von kreisfreien Großstädten wurden Preissteigerungen von 5,1 % für Ein- und Zweifamilienhäuser und 4,5 % für Eigentumswohnungen beobachtet.

Entwicklung der Preise

Wefers, Preisindex

Seit 2012 unterstützen wir mit Spenden den Verein Kinderlachen in Dortmund.

Kinderlachen, 2019

2019, Kinderlachen e.V. sagte Danke!

Auch im Jahr 2019 hatt wieder die Gruppe von dr. claus + wefers + kollegen®, für Kinderlachen e.V. gespendet.
Der Check wurde offiziell an Herrn Marc Peine (rechts) geschäftsführender Vorstand am 31. Oktober 2019 übergeben.

Hier mehr erfahren Kinderlachen, Logo

So hilft Kinderlachen

Kinderlachen unterstützt gemeinnützig mit vielen ehrenamtlichen Helfern bedürftige Kinder in ganz Deutschland mit dem, was sie am dringendsten benötigen. Dazu gehören Möbel, Materialien für Schule und Freizeit, medizinische Geräte, Betten und vieles weitere mehr. Darüber hinaus erfüllt Kinderlachen Kinderträume im Rahmen von unvergesslichen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten.

Im Mittelpunkt des Engagements stehen Begriffe wie Chancengleichheit, kindliche Entwicklung und gesellschaftliche Teilhabe. Kinderlachen e.V. finanziert sich ausschließlich aus privaten Spenden und durch privatwirtschaftliches Sponsoring. Öffentliche Zuschüsse lehnt Kinderlachen ab – auch, um die ohnehin knappen öffentlichen Mittel für die Kinder-, Jugend- und Sozialhilfe nicht weiter zu schmälern. Kinderlachen möchte mit seinem Engagement vielmehr zusätzliche Mittel akquirieren und bedürftigen Kindern und deren Familien zur Verfügung stellen.

Unter dem Motto „unterstützen mit dem, was am dringendsten gebraucht wird“ werden ausschließlich Sachspenden an Kinder, Familien und Institutionen übergeben.